Angers (49000)

ANGERS , HYPER CENTRE Coup de coeur ! Idéalement situé à quelques pas de la place du Ralliement, découvrez ce bel appartement de type 4, niché au 3ème étage d'une copropriété de caractère datant de 1906. Cet appartement dispose d'un grand dégagement avec placards qui dessert actuellement une cuisine, un salon, deux chambres, une salle à manger ( possible 3ème chambre) et une salle de bains avec WC. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, elle est dotée également d'un espace buanderie. L'espace est modulable selon vos besoins . Une cave complète l'ensemble. Une belle opportunité à saisir au coeur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché. DPE: E (240) GES: E (52) REF: 36648 Charges annuelles: 1409 euros 11 lots dont 4 lots d'habitation. Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1409 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1906
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36648

Précision localisation : ANGERS HYPER CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1409 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1561 euros