Vente Appartement 2 pièces 37 m²

Buxerolles (86180)

T2 loué - Buxerolles - VIDE - T2 loué - Buxerolles (86) - Copropriété avec ascenseur - VIDE Situé à Buxerolles, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type T2 constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Actuellement loué en bail vide, il génère un loyer mensuel de 469,49 € hors charges, auquel s'ajoutent 43 € de provisions sur charges. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon agréable. Une place de parking privative complète le bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), offrant un cadre de vie pratique et attractif. Le bien sera libre de tout occupant au plus tard le 17 octobre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 789,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr