Vente Appartement 2 pièces 37 m²

A vendre F2 des années 1950 idéal investisseur !

Situé à deux pas de la gare et à 15 minutes à pied du centre ville de Limoges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.

Cet appartement comprend une cave et un grenier privatifs, un jardin à partager, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages ou activités en plein air.

À l'intérieur, ce bien de 37 m² environ se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilette. Les sols en parquet et carrelage apportent un cachet chaleureux. Les fenêtres sont en double vitrage.

Un confort fonctionnel au quotidien, idéal pour une personne seule. Chauffage individuel électrique.

Actuellement loué 360 euros HC + 40 euros de charges.
Rentabilité locative immédiate !

A saisir !

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON