Vente Appartement 3 pièces 65 m²

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON

Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie pratique, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces.

Cet appartement se compose :

- Entrée

- Séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct au balcon

- Grande cuisine indépendante avec cellier attenant

- Deux chambres de belle taille

- Salle de bain

- WC séparé

- Dressing fonctionnel

Le couloir dispose d'un placard de rangement

Cave privative vient compléter ce bien.

Le stationnement est libre au sein de la résidence fermée

Double vitrage

Résidence bien entretenue

Cette annonce référence 312762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.

Prix du bien : 145 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Score DPE : 269 kWhEP/m²/an

Score GES : 58 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NADIA EL MRABET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3680 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant