Vente Appartement 4 pièces 92 m²

Grand T4 de 92 m², 3 chambres, Résidence sécurisée, Balcon, Aucun travaux

TOULON LA RODE !!!

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille ?

Découvrez ce beau T4 de 92 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Le séjour, confortable et lumineux, offre un agréable espace de vie pour partager des moments en famille.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, permet de prendre les repas au quotidien dans un espace convivial.

L'appartement dispose de 3 chambres offrant de nombreuse possibilité : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins.

Vous apprécierez également : Salle de bain avec baignoire d'angle, 2 WC dont 1 indépendant, grand balcon desservant plusieurs pièces, appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir, résidence sécurisée avec gardien, espaces vert et parc pour enfants,

Chauffage eau chaude eau froide inclus dans les charges.

A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de toutes les commodités et à 10 minutes de la mer.

Un appartement idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un logement spacieux, confortable et immédiatement habitable.

Votre projet mérite une attention particulière. Je vous accompagne avec disponibilité, transparence et professionnalisme,

de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire.

Nadia Al Shelawi

Conseillère en immobilier – BSK Immobilier

À votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets de vente, d'achat et d'investissement immobilier.

06 50 64 00 02

Estimation offerte, Accompagnement personnalisé, Disponibilité et réactivité.

Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir davantage d'informations ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette annonce référence 315583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA AL SHELAWI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52335176500020.

Prix du bien : 274 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 135

Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025

Score DPE : 129 kWhEP/m²/an

Score GES : 28 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NADIA AL SHELAWI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant