Annecy (74000)

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - "FICUS" - ANNECY - APPARTEMENT 4 PIECES - 90,36m2 - TERRASSE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT en sus - DPE C Visite virtuelle sur demande. - L'essentiel à retenir : Découvrez cet appartement T4 de 90,36 m², idéalement situé à Annecy. AU sein d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 2 minutes du centre-ville et à 10 minutes à pieds du lac. - Une disposition bien pensée : Cet appartement se distingue par son agencement optimisé pour le confort familial. Il se compose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour et une cuisine, ouverts sur une terrasse. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. - Les plus qui font la différence : La localisation de ce bien est un atout majeur. Vous profiterez d'un arrêt de bus à moins d'une minute à pied et d'un supermarché Intermarché à 450 m. Pour vos déplacements, l'autoroute est à seulement 4 km. L'appartement dispose également en annexe d'une cave. Vous pouvez acquérir une place de stationnement en sus. La copropriété est également équipée d'un local à vélos au sous-sol. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Copropriété de 192 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 1660 euros.

Surface séjour : 37.56
Surface terrasse : 13
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1137

Précision localisation : LES BALMETTES

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 192
Montant moyen des Charges annuelles : 1660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC