Clermont ferrand (63000)
CLERMONT FERRAND (63000) Exclusivité
329 000
€ *
- Référence : 85002122918
- Dernière mise à jour : 31/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'authenticité du cachet ancien avec le confort du moderne, à deux pas de la cathédrale !
Situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T4 de 96 m² entièrement rénové séduira les amateurs de volumes et de charme en plein coeur du centre-ville.
Vous aimerez :
- Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte une vraie sensation d'espace et d'élégance
- Son salon de 26 m², idéal pour recevoir
- Ses trois chambres spacieuses et bien agencées
- Une salle de bain moderne et un WC indépendant
- Son excellent état général
Emplacement idéal : à seulement quelques mètres de la cathédrale, des commerces, écoles, transports et lieux de vie ducentre-ville.
- Chauffage individuel gaz – Double vitrage bois
- Copropriété de 24 lots d'habitation
- Classe énergie : C – Estimation annuelle des dépenses : 1080 € à 1530 €
- Caves incluses
- Pas d'ascenseur – Pas d'extérieur
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Julien BERNADACH .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122918).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 678 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 34116
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1678.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T4 de 96 m² entièrement rénové séduira les amateurs de volumes et de charme en plein coeur du centre-ville.
Vous aimerez :
- Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte une vraie sensation d'espace et d'élégance
- Son salon de 26 m², idéal pour recevoir
- Ses trois chambres spacieuses et bien agencées
- Une salle de bain moderne et un WC indépendant
- Son excellent état général
Emplacement idéal : à seulement quelques mètres de la cathédrale, des commerces, écoles, transports et lieux de vie ducentre-ville.
- Chauffage individuel gaz – Double vitrage bois
- Copropriété de 24 lots d'habitation
- Classe énergie : C – Estimation annuelle des dépenses : 1080 € à 1530 €
- Caves incluses
- Pas d'ascenseur – Pas d'extérieur
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Julien BERNADACH .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122918).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 3.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 678 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 34116
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1678.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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AXO L'IMMOBILIER ACTIF
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