Annecy (74000)

"OXALIS" - ANNECY - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES de 83.55 m² + GARAGE en SUS + PLACE + CAVE RENOVATION ENERGETIQUE VOTÉE ET PAYÉE PAR LE VENDEUR (85000 euros). Nous vous proposons "OXALIS" , à ANNECY, au coeur du recherché secteur PARMELAN / GALERIES LAFAYETTE / TRIANGLE D'OR, un appartement de type 3 de 83.55 m² dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des Nouvelles Galeries, des commerces, de la gare et du centre-ville. Vous pouvez rejoindre les axes routiers en quelques minutes. Pour une mobilité douce, vous bénéficiez des lignes de bus SIBRA 1, 3 4, 60, 82, I et de la gare à 12 minutes à pieds. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Vous découvrirez une pièce de vie de presque 30 m² avec une loggia, une cuisine indépendante et équipée de 10 m². Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres, sur parquet. Une salle de bains et des W.C. séparés complètent cet appartement. En annexe, vous trouverez une cave de plus de 8 m², une place de parking ainsi qu'un garage de 14 m² en sus. Vous serez séduit par son emplacement au coeur d'un quartier très dynamique, ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone ou par e-mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 129 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4596 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.23
Surface terrasse : 18
Année de construction : 1978
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 900

Précision localisation : Triangle d'or

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 129
Montant moyen des Charges annuelles : 4596 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours