La grande motte (34280)
LA GRANDE MOTTE (34280)
139 000
€ *
- Référence : 4717428_01977
- Dernière mise à jour : 22/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Opportunité Investisseur T2 traversant en plein coeur de La Grande Motte ! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Pôle Littoral La Grande Motte vous propose en exclusivité ce T2 lumineux de 33 m² + loggia de 6 m², actuellement loué à 533 euros + 75 euros de charges, garantissant une rentabilité brute de 4,5 %. Les points forts : Traversant avec exposition sud-ouest ? luminosité optimale toute l'année Terrasse avec vue dégagée - 2? étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue - Baie vitrée récente (2 ans), double vitrage et volet roulant électrique - Emplacement premium : en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des transports et du port. Charges faibles : 85 euros / mois - Taxe foncière : 750 euros Pourquoi investir Revenus locatifs immédiats et sécurisés (locataire en place) Rentabilité attractive (4,5 % brute) - Bien en parfait état, sans travaux à prévoir Emplacement rare et recherché, gage de valorisation future Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marie - ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier Copropriété de 50 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Electrique
Ascenceur : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 1977
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 85 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 750 euros
Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Electrique
Ascenceur : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 1977
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 85 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 750 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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