Lyon 1 (69001)
Lyon 1er (69001)
435 000
€ *
- Référence : 86619158
- Dernière mise à jour : 20/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LYON 1ER / QUAI SAINT-VINCENT
- CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T3 de 68 m² au total (dont 62 m² en Loi Carrez) avec de très belles prestations.
Belle maison du XVIIIe siècle entièrement rénové en 2025.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cachet et parquet de qualité, fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, meubles de rangement, plaque cuisson...), une buanderie avec emplacement pour une machine à laver, 4 grands placard/rangement, 2 belles chambres de plain-pied respectivement de 12 m² et 12.50 m² (chacune avec son placard/penderie), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et équipée d'un système de VMC électrique, 1 buanderie, 1 WC indépendant.
BON A SAVOIR : Les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
=> Proximité de toutes commodités et accès transports en communs
• À visiter sans tarder avec : CANUT CONSEIL IMMOBILIER
Vous avez aussi le projet de VENDRE ?
Contactez moi pour estimer GRATUITEMENT votre bien et connaître sa valeur !
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce T3 de 68 m² au total (dont 62 m² en Loi Carrez) avec de très belles prestations.
Belle maison du XVIIIe siècle entièrement rénové en 2025.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cachet et parquet de qualité, fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, une cuisine moderne et semi-équipée (plan de travail, meubles de rangement, plaque cuisson...), une buanderie avec emplacement pour une machine à laver, 4 grands placard/rangement, 2 belles chambres de plain-pied respectivement de 12 m² et 12.50 m² (chacune avec son placard/penderie), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et équipée d'un système de VMC électrique, 1 buanderie, 1 WC indépendant.
BON A SAVOIR : Les travaux de réfection de la toiture et la façade complète ont été réalisés en 2025.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été.
La production d'eau chaude est électrique individuelle.
=> Faibles charges de copropriété inclus entretien et bon fonctionnement des équipements.
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- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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