Vente Appartement 3 pièces 79 m²

Appartement Le Puy En Velay 3 pièce(s) 78 m2

Le Puy-en-Velay / Avenue Maréchal Foch Situé sur un axe central et recherché du Puy-en-Velay, cet appartement F3 de 78 m², au 2eme étage d'une petite copropriété de 5 lots, est actuellement loué 500 euros par mois. Il constitue ainsi une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée, offrant une rente immédiate : - Surface confortable (79 m²) avec DPE en C, recherchée sur le marché locatif local - Séjour / cuisine de près de 46 m², véritable atout locatif - Deux chambres bien proportionnées - WC séparés - Distribution fonctionnelle, sans perte de surface Annexes valorisantes - Cave - Stationnement privatif, élément différenciant et sécurisant pour la location Emplacement stratégique en haut de l'avenue Maréchal Foch : - secteur central - proximité immédiate des commerces, services et transports - forte liquidité locative et bonne revente à moyen / long terme Données financières - Loyer actuel : 600 euros / mois - Revenus locatifs annuels : 7 200 euros Bien vendu occupé Idéal pour constitution de patrimoine ou diversification d'actifs (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Numéro de mandat : 43



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.83 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC