Villeneuve-la-garenne (92390)

EXCLUSIVITÉ RE/MAX Immobest – Appartement 3 pièces 57,04 m² avec cave et parking – Villeneuve-la-Garenne (centre-ville)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 57,04 m², idéalement situé en plein centre-ville de Villeneuve-la-Garenne, dans un quartier dynamique et parfaitement desservi.

Localisation privilégiée 

Au pied du Tramway T1, proche des bus (177 & 137) et à seulement 14 minutes de la gare de Saint-Denis (RER D et H). Vous bénéficiez également d'un accès direct aux commerces, écoles, services et infrastructures du centre-ville.

Description du bien

Situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Il se compose de :

une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement
un séjour lumineux
une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
deux chambres
un grand dégagement avec la possibilité de créer un espace de rangement
une salle de bains avec baignoire
des WC séparés

Atouts supplémentaires

Ravalement de façade avec travaux de rénovation énergétique voté et payé. 
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Une cave au RDC d'environs 3m2
Une place de parking attitrée en sous-sol

Pourquoi choisi cet appartement ?

Ce bien combine emplacement central, agencement optimisé et confort de vie. Idéal pour un couple, une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

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Prix 188 100€ honoraires exclus.
Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques :
- Sous sol
- Nb parkings : 1


Honoraires à la charge : Acquéreur