Vente Appartement 2 pièces 42 m²
Mennecy (91540) Exclusivité
170 000
€ *
- Référence : 310469
- Dernière mise à jour : 30/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bel appartement 2 pièces avec terrasse donnant sur la forêt et place de parking
Charmant 2 pièces de 42.78 m² (39.86 loi Carrez) en rez-de-chaussée, bien entretenu, dans une résidence calme, récente et sécurisée, à proximité immédiate de la gare et à 300 m des commerces.L'appartement comprend :
Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert,
Une grande chambre,
Une spacieuse salle d'eau avec WC,
Une agréable terrasse donnant sur la forêt,
Une place de parking en souterrain.
Atout majeur : le logement est loué par une association, qui assure le paiement régulier des loyers et veille à la bonne occupation du logement.
Locataire sérieux en place depuis le 14/02/2018. Bail vide de 3 ans renouvelables.
Loyer : 603 € + 47 € de charges / mois
Résidence calme et sécurisée
Gestion locative sereine (association)
Proche gare et commerces
Excellent placement
Excellent DPE --> classé C
Un investissement sans souci dans un cadre verdoyant.
Cette annonce référence 310469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : CLAIRE LE GLOANNEC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CLAIRE LE GLOANNEC
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter