Les ponts de ce (49130)

Lot n°1, Appartement T2, Rez-de-chaussée gauche, 35 m² Appartement de 35 m² situé en rez-de-chaussée gauche d'un immeuble idéalement implanté rue Ferdinand Vest, à la jonction des Ponts-de-Cé et de Trélazé. Le logement sera libre au printemps. Des travaux importants sont à prévoir, incluant une rénovation complète et un nettoyage approfondi. Ce bien offre une excellente opportunité de création d'un T2 optimisé pour la location. Sa surface est parfaitement adaptée à un projet locatif. L'emplacement, recherché, constitue un atout majeur pour la valorisation du bien après travaux. Copropriété en cours de création. Produit destiné à des investisseurs souhaitant acquérir un actif à fort potentiel de revalorisation. DPE : F (345) / GES (75) REF : 36597 Honoraires à charges acquéreur* (10.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 617
Année de construction : 1902
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 36597

Précision localisation : Rond point petit bouchon / rue Jean Jaurès

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.13 %
Prix net vendeur : 81500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1894 euros