Saint nazaire (44600)

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE : Situé au 7ième étage du célèbre immeuble Le Building, cet appartement face mer bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, offrant un spectacle permanent sur l'océan. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée et de larges baies vitrées donnant directement sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Un cellier ainsi qu'une loggia viennent compléter cet ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, assurant une distribution fonctionnelle et agréable. Ce bien rare est complété par un parking privatif au sein de la résidence ainsi qu'un garage privé, des prestations recherchées dans ce secteur prisé. Un appartement d'exception, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et vue mer à couper le souffle, idéal pour les amateurs de biens uniques face à l'océan. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2366 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1955
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2055

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.29 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 2366 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros