Lyon 1 (69001)

Situé au coeur du 1er arrondissement proche de la place Rouville, dans un immeuble de caractère de 1860. Découvrez ce T2 bis de 53.02m2 + 15 m2 utile, plein de charme où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. L'appartement séduit dès l'entrée par ces poutres apparentes et ces murs en pierres offrant une atmosphère chaleureuse et unique. La pièce de vie lumineuse par ces 5 fenêtres à l'ouest s'ouvre sur une cuisine moderne. Une chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau contemporaine. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements optimisés apportent confort et fonctionnalité. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie culturelle lyonnaise. Une cave complète ce bien. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles . (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736 euros. KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1860
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Charges mensuelles : 61
Numéro de mandat : 491

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Prix net vendeur : 289000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 736 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 650 euros