Vente Appartement 2 pièces 38 m²

Appartement cosy de 38m² en plein cœur de Montlhéry

Venez découvrir ce charmant appartement de 38 m² (20 m² loi Carrez) niché sous les toits, plein de charme et de potentiel !

Situé dans une petite copropriété très calme avec cour commune, il offre une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse pour un séjour cosy

Un espace cuisine à aménager selon vos envies

Une salle d'eau fonctionnelle

Une grande chambre avec placards intégrés

L'ensemble bénéficie du calme d'un dernier étage.

Compteurs eau / électrique à installer.

Atouts supplémentaires :

Petite copropriété à faibles charges

Cour commune agréable

Emplacement calme et recherché à 100 mètres de la place du marché

Cette annonce référence 310595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025.

Prix du bien : 80 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Score DPE : 604 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAIRE LE GLOANNEC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant