Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement T3 neuf avec terrasse et vue jardin – Prestations de qualité – Secteur des Pins

Dans une copropriété neuve, découvrez ce bel appartement T3, conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau moderne, de deux chambres, ainsi que d'un grand séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures en menuiserie aluminium toute hauteur.

Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue sur le petit jardin paysager de la copropriété, apportant une sensation de calme et de verdure au quotidien.

L'architecture de la résidence mêle élégance et authenticité, avec une façade en pierre de Bormes et des volets en bois exotique, assurant cachet, durabilité et intégration harmonieuse dans l'environnement.

Situé dans le secteur recherché des Pins, où toutes les commodités se font à pied, ce bien bénéficie également d'un accès rapide aux plages et au village médiéval, à seulement quelques minutes en voiture.

Des photos d'aménagement intérieur ont été intégrées afin de faciliter la projection.

Les + du neuf :

Frais de notaire réduits

Aucune rénovation à prévoir

Confort thermique et acoustique optimal

Normes actuelles et garanties constructeur

Un appartement lumineux et qualitatif, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf avec une ouverture sur la verdure.

Cette annonce référence 316126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé auRSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.

Prix du bien : 359 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 106

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023

Score DPE : 40 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265.00 € et 359.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRYAN HAIRABEDIAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 106
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant