Reims (51100)
Appartement - 6 pièce(s) - 178 m²
514 500
€ *
- Référence : 206
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement pensé pour le confort du quotidien
Dans un bâtiment récent datant de 2003, découvrez un appartement de type V offrant de beaux volumes, une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène vers un cellier fonctionnel, idéal pour organiser vos provisions et optimiser le rangement.
La cuisine, généreuse et conviviale, permet de préparer les repas dans un cadre confortable et agréable. À proximité, une lingerie indépendante facilite grandement l'organisation du quotidien, apportant un véritable plus en matière de praticité.
Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de l'appartement. Ses beaux volumes permettent de créer différents espaces de vie, et il s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un moment à l'extérieur, lire, prendre un café ou accueillir une plante verte.
Un des atouts majeurs du logement est sa salle de billard avec bureau, une pièce unique et polyvalente, idéale pour les loisirs, le télétravail ou les activités personnelles. Un véritable espace coup de coeur.
La partie nuit dispose de deux chambres confortables, assurant calme et intimité. S'ajoutent une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation souple et confortable, que vous viviez en famille ou que vous receviez régulièrement.
Une pièce équipée de rayonnages complète avantageusement l'ensemble : parfaite pour du rangement supplémentaire, un atelier, une bibliothèque ou tout espace dédié dont vous pourriez avoir besoin.
Atout supplémentaire, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage avec cellier, idéal pour sécuriser votre véhicule, stocker outils, vélos ou matériel divers.
À l'extérieur, un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien, offrant une véritable facilité de stationnement au quotidien.
Cet appartement, lumineux, fonctionnel et riche en possibilités, convient parfaitement à une famille comme à toute personne recherchant de l'espace, du confort et un logement adaptable à différents projets. Un bien complet et rare, à découvrir sans tarder !
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie D.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 24500.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 2420.00 euros
Dans un bâtiment récent datant de 2003, découvrez un appartement de type V offrant de beaux volumes, une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène vers un cellier fonctionnel, idéal pour organiser vos provisions et optimiser le rangement.
La cuisine, généreuse et conviviale, permet de préparer les repas dans un cadre confortable et agréable. À proximité, une lingerie indépendante facilite grandement l'organisation du quotidien, apportant un véritable plus en matière de praticité.
Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de l'appartement. Ses beaux volumes permettent de créer différents espaces de vie, et il s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un moment à l'extérieur, lire, prendre un café ou accueillir une plante verte.
Un des atouts majeurs du logement est sa salle de billard avec bureau, une pièce unique et polyvalente, idéale pour les loisirs, le télétravail ou les activités personnelles. Un véritable espace coup de coeur.
La partie nuit dispose de deux chambres confortables, assurant calme et intimité. S'ajoutent une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation souple et confortable, que vous viviez en famille ou que vous receviez régulièrement.
Une pièce équipée de rayonnages complète avantageusement l'ensemble : parfaite pour du rangement supplémentaire, un atelier, une bibliothèque ou tout espace dédié dont vous pourriez avoir besoin.
Atout supplémentaire, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage avec cellier, idéal pour sécuriser votre véhicule, stocker outils, vélos ou matériel divers.
À l'extérieur, un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien, offrant une véritable facilité de stationnement au quotidien.
Cet appartement, lumineux, fonctionnel et riche en possibilités, convient parfaitement à une famille comme à toute personne recherchant de l'espace, du confort et un logement adaptable à différents projets. Un bien complet et rare, à découvrir sans tarder !
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie D.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 24500.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 2420.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ERA AGENCE MODERNE REMOISE
Siret : 389603705
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