Vente Appartement 3 pièces 66 m²

Istres (13800)

VENTE d'un appartement T3 (66 m²) avec balcon à Istres, en plein centre-ville ! - À VENDRE : Appartement T3 écologique et durable au cœur d'Istres, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 2005, allie confort moderne et respect de l'environnement. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son orientation est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie principal, un séjour spacieux de 32,41 m², est idéal pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, mesurant respectivement 10,32 m² et 10,63 m², sont conçues pour offrir un espace de repos confortable. La salle de bains de 4,33 m² et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Un balcon de 9,51 m² vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous, parfait pour des moments de détente ou pour cultiver des plantes. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans le centre-ville. Ce bien, non meublé, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts tout en respectant des valeurs écologiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et respect de l'environnement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 13 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr