Vente Appartement 5 pièces 132 m²

Appartement à vendre 5 pièces ROUBAIX (59) Centre-ville 131m², 2 chambres, possibilité (3), bureau, terrasse 65m², garage

Bonjour.

j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts.

1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.

2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.

3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.

Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest.

4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.

5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.

-ENTRÉE: avec placard de rangement.

-W.C

-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue

-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)

-Climatisation.

-Sonorisation.

-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.

-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.

-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.

-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.

-BUREAU.

-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.

-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,

je vous en dirais plus lors de la visite.

Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter

je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.

Secundino SEBADELHA

E.i

Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.935840

Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 2901 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant