Marseille 10 (13010)
Appartement - 4 pièce(s) - 63 m² Exclusivité
90 000
€ *
- Référence : 2756
- Dernière mise à jour : 07/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
ERA Adequat Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement T4 de 63m² traversant et lumineux avec balcon et cave.
Secteur Romain Rolland/St Tronc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers.
Cet appartement situé au 4ème étage est composé d'un séjour exposé SUD s'ouvrant sur un balcon d'environ 8m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia. On retrouve une première chambre avec accès sur le balcon également.
Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres, un dressing , une salle de bains et un wc séparé.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Idéal pour un investissement locatif ou une RP à moindre coût
Les charges de copropriété sont de 150 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1010 euros / An.
+++
Balcon exposé SUD. Lumineux. Traversant. Double vitrage. Calme. Très bon rapport locatif.
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 8000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.00 euros
Secteur Romain Rolland/St Tronc, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, et des axes autoroutiers.
Cet appartement situé au 4ème étage est composé d'un séjour exposé SUD s'ouvrant sur un balcon d'environ 8m², une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia. On retrouve une première chambre avec accès sur le balcon également.
Pour le coin nuit, vous retrouverez 2 chambres, un dressing , une salle de bains et un wc séparé.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Idéal pour un investissement locatif ou une RP à moindre coût
Les charges de copropriété sont de 150 euros / Mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1010 euros / An.
+++
Balcon exposé SUD. Lumineux. Traversant. Double vitrage. Calme. Très bon rapport locatif.
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 8000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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