Vente Appartement 3 pièces 54 m²

T3 54m² Pont de claix

Découvrez cet agréable T3, traversant et lumineux, au sein d'une résidence fermée et bien entretenue avec place de stationnement.

Situé au 3ème étage sans ascenseur ,

Il se compose :

D'un hall d'entrée

D'une cuisine équipée

D'un salon/séjour avec un accès à un balcon

De 2 chambres dont 1 avec placards

D'une salle de bain avec douche + loggia avec une fenêtre

De toilettes séparées

Exposition Est-Ouest

Cave de 7m²

Nombreuses Places de Parking

Energie :

Type de chauffage : individuel au gaz

Double vitrage PVC

Charges et fiscalité:

Charges annuelles : 870 euros

Taxe foncière : 1351 euros

Atouts supplémentaires :

Résidence sécurisée avec interphone et portail électrique (télécommande)

Proximité des commerces, transports, écoles, piscine...

Idéal pour un couple, Famille ou un investissement locatif

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 316333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LUCI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91201258000011.

Prix du bien : 82 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 170

Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JESSICA LUCI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 870 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant