Montrabé (31850)

MONTRABE : Appartement de type 2 vendu loué - T2 VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - MONTRABÉ Situé sur la commune prisée de Montrabé, au sein d'une copropriété bien entretenue, ce T2 vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement avec un très bon rapport locatif. L'appartement se compose : . d'une pièce de vie lumineuse . cuisine indépendante avec cellier attenant . d'une chambre confortable . d'une salle de bains . toilettes séparés . d'une terrasse Une place de parking privative vient compléter l'appartement. Le logement bénéficie d'un environnement agréable avec espaces verts. Situation locative . Bien vendu loué . Loyer actuel : 614 € HC . Locataire en place . Gestion sereine proposée par l'agence Environnement . Proche de tous commerces et commodités . Accès rapide aux axes principaux . Secteur recherché de l'Est toulousain Les + . Très bon rendement locatif . Copropriété bien entretenue . Secteur attractif et dynamique . Espaces verts . Investissement clé en main Idéal investisseur Ce bien représente une opportunité sécurisée pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat sans vacance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 598,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr