Illzach (68110)

Illzach (68110) Exclusivité

98 100 € *
  •   Référence : VA4377-GSA
  •   Dernière mise à jour : 15/01/2026

D
Classe Énergie
180 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

APPARTEMENT T3
- 60,50M²
- BALCON
- GARAGE
- CAVE
- SECTEUR RECHERCHÉ

Découvrez cet appartement T3 de 60.50m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1952, offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne.
Lumineux et bien agencé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique et bien situé.
Avec ses 3 pièces, dont une chambre spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un état intérieur et des parties communes en bon état.

Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.
Un balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air, et un stationnement intérieur est inclus pour votre commodité.

La cave et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre intérieur.

A seulement 5 minutes à pied se trouvent un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants.
En 10 minutes, vous accédez à une école élémentaire et à des médecins généralistes.
Crèche, maternelles, parcs et jardins sont également accessibles en une quinzaine de minutes, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville.
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VENTE
- LOCATION
- GESTION
- SYNDIC

www.gestion-sudalsace.fr
TTC
Numéro de mandat : 1921

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
GESTION SUD ALSACE

Adresse postale

14 RUE DE SAUSHEIM
68110 Illzach
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 79408246100029

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