Bondy (93140)
Bondy (93140) Exclusivité
182 500
€ *
- Référence : 1845205
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
iad France
- Alain Bureau vous propose: Appartement de 4 pièces à Bondy dans une résidence au calme avec balcon, box et deux places de stationnement.
Ce bien de 78 m² environ situé au 2? étage d'une résidence sécurisée séduit par son très fort potentiel, offrant la possibilité d'une belle modernisation selon vos envies.
Il se compose actuellement de :
Une entrée
Une cuisine
Un grand salon/salle à manger donnant accès à un long balcon
Un couloir avec placard intégré donne accès à 2 chambres lumineuses (possibilité de créer une 3ème chambre) une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Cette résidence situé à deux pas de tous les commerces nécessaires ainsi que du canal de l'Ourcq, vous offre l'avantage d'avoir accès à une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un restaurant, un café et même un supermarché G20 sans devoir utiliser votre véhicule ce qui est un vrai confort !
La Nationale 3, l'autoroute A3 ainsi que l'A86 sont également tout proche en seulement 2-3 minutes en voiture.
Pour compléter le tout, deux places de stationnement en extérieur ainsi qu'un box fermé en sous sol (très demandé dans cette copropriété) vous offre une véritable tranquillité pour le stationnement de votre/vos véhicules.
Lignes de Bus à proximité :
134, 146, 147, 234, 334, 346, 347, 351, 546, 615, 616.
Une très belle opportunité à saisir pour une famille, un couple ou un investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1845205
Plus d'information :
- Câble TV
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 199
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
- Alain Bureau vous propose: Appartement de 4 pièces à Bondy dans une résidence au calme avec balcon, box et deux places de stationnement.
Ce bien de 78 m² environ situé au 2? étage d'une résidence sécurisée séduit par son très fort potentiel, offrant la possibilité d'une belle modernisation selon vos envies.
Il se compose actuellement de :
Une entrée
Une cuisine
Un grand salon/salle à manger donnant accès à un long balcon
Un couloir avec placard intégré donne accès à 2 chambres lumineuses (possibilité de créer une 3ème chambre) une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Cette résidence situé à deux pas de tous les commerces nécessaires ainsi que du canal de l'Ourcq, vous offre l'avantage d'avoir accès à une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, un restaurant, un café et même un supermarché G20 sans devoir utiliser votre véhicule ce qui est un vrai confort !
La Nationale 3, l'autoroute A3 ainsi que l'A86 sont également tout proche en seulement 2-3 minutes en voiture.
Pour compléter le tout, deux places de stationnement en extérieur ainsi qu'un box fermé en sous sol (très demandé dans cette copropriété) vous offre une véritable tranquillité pour le stationnement de votre/vos véhicules.
Lignes de Bus à proximité :
134, 146, 147, 234, 334, 346, 347, 351, 546, 615, 616.
Une très belle opportunité à saisir pour une famille, un couple ou un investisseur.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1845205
Plus d'information :
- Câble TV
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 199
Montant moyen des Charges annuelles : 2940 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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