Angers (49000)
ANGERS (49000)
223 900
€ *
- Référence : 14208375_36665
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Fait le : 23/06/2021
D
Consommation énergétique211 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
49 kgéq/m².an
49 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Appartement T3, 62 m² Quartier de la Doutre - Angers Situé dans le quartier prisé et historique de la Doutre, au-dessus du C.H.U., cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 20 m², exposé Ouest, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, d'environ 9 m², est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de plus de 9 m², l'autre de plus de 10 m², toutes deux équipées de placards de rangement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le logement. En annexes, le bien dispose d'un box fermé, d'une cave et de stationnements au sein de la résidence. Le chauffage est collectif, raccordé au réseau de chaleur urbain. L'environnement est calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, CHU et du centre-ville. Les atouts : luminosité, calme, emplacement de choix, idéal pour une résidence principale. A visiter sans tarder. DPE : D (211) I GES : E (49) 223 900 euros Frais d'agence Inclus* *Honoraires à charge acquéreur (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2450 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.3
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1974
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36665
Précision localisation : Eglise Saint Thérèse/ Bichon
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 2450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1392 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.3
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1974
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36665
Précision localisation : Eglise Saint Thérèse/ Bichon
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 2450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1392 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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