Vente Appartement 4 pièces 89 m²
NANTES (44000)
299 600
€ *
- Référence : 13995308_4891
- Dernière mise à jour : 06/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement Nantes 4 pièce(s) 96 m2
NANTES ERDRE La Beaujoire Exclusivité l' Adresse UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !!! Tramway T1 à proximité immédiate Au sein d'un immeuble récent, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 96 m² au sol, au charme résolument contemporain et à l'esprit loft affirmé. Dès l'entrée, vous découvrirez au premier niveau une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations de qualité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une loggia d'environ 9 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une véritable suite avec salle d'eau privative équipée d'une baignoire. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal. Parking individuel Les atouts : -Une décoration raffinée et des prestations haut de gamme -Une situation stratégique alliant praticité et qualité de vie -Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises Un bien rare, alliant élégance, volumes et luminosité? à découvrir sans attendre. L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots. Charges annuelles : 1200 euros.Année de construction : 2018
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : ChauffeEauThermo
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4891
Précision localisation : Beaujoire
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 286000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 133
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 150 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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