Bordeaux (33000)

[Saint-Genès] Appartement de charme ? Barrière Saint-Genès A deux pas de la barrière Saint-Genès, dans un secteur recherché à la limite de Bordeaux et Talence, découvrez ce bel appartement alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Situé dans un immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et élégant, offre un cadre agréable au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, idéales pour une vie de famille, un couple ou un investissement de qualité. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation, un atout rare pour ce type de bien. Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable. Proche des commerces, des transports, des écoles et des universités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Un appartement coup de coeur, parfait pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, sans renoncer au confort moderne. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence l'Adresse de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Numéro de mandat : 2593

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1471 euros