Marseille 10 (13010)
Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² Exclusivité
308 000
€ *
- Référence : 2757
- Dernière mise à jour : 10/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
RARE A LA VENTE
ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, nous vous proposons à la vente secteur Lauze Timone , un bel appartement T4 d'environ 75 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. En plein milieu d'un grand parc arboré.
Résidence très sympa, arborée, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée.
Cet appartement très lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour cuisine donnant sur une grande terrasse orientée SUD de 35m² au calme absolu avec une vue dégagée. Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine ouverte.
Ensuite vous retrouverez le coin nuit, vous aurez accès à la 1ere chambre donnant sur la grande terrasse également . Puis 2 autres chambres, chacune climatisée, donnant sur une nouvelle terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
De plus, une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien.
Un jardin partagé est présent au sein de la copropriété, parfait pour faire son potager.
Calme absolu et situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour accueillir une famille.
Bien en copropriété de 114 lots. Charges mensuelles 175 euros comprenant l'eau froide, l'entretien du parc arborée, de l'ascenseur, du portail, des parties communes, du fond de travaux ALUR et honoraires syndic.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 18000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 2100.00 euros
ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, nous vous proposons à la vente secteur Lauze Timone , un bel appartement T4 d'environ 75 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. En plein milieu d'un grand parc arboré.
Résidence très sympa, arborée, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée.
Cet appartement très lumineux et traversant se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour cuisine donnant sur une grande terrasse orientée SUD de 35m² au calme absolu avec une vue dégagée. Une seconde terrasse est accessible depuis la cuisine ouverte.
Ensuite vous retrouverez le coin nuit, vous aurez accès à la 1ere chambre donnant sur la grande terrasse également . Puis 2 autres chambres, chacune climatisée, donnant sur une nouvelle terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
De plus, une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter ce bien.
Un jardin partagé est présent au sein de la copropriété, parfait pour faire son potager.
Calme absolu et situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour accueillir une famille.
Bien en copropriété de 114 lots. Charges mensuelles 175 euros comprenant l'eau froide, l'entretien du parc arborée, de l'ascenseur, du portail, des parties communes, du fond de travaux ALUR et honoraires syndic.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 18000.000 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 114
Montant moyen des Charges annuelles : 2100.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ERA ADEQUAT IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous contacter