Brignais (69530)
BRIGNAIS (69530)
498 300
€ *
- Référence : BPLYOCEFE281474977287613-498300
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Votre conseiller Cédric vous propose :
Une résidence neuve à Brignais, proche de la gare du Tramway/Train vous menant en 12 minutes à Lyon Centre et tout proche du métro B de St Genis Laval !
2 petits bâtiments de 3 étages + attiques.
Seulement 35 logements du T2 au T5 avec 3 commerces donnant sur rue Général de Gaulle.
A saisir : RARE Type 5 de 107 m2 au dernier étage avec TOIT TERRASSE de 92 m2 plein ciel !!!
Triplement exposé Sud/Ouest/Nord au 4em étage.
Composé d'un très grand salon de 36.32 m2 et de 4 chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec sa salle de bain privative.
Prix des 2 stationnements en sus : 30 000 euros.
Avantages du NEUF :
-Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien !
-Isolation thermique renforcée.
-Isolation phonique entre étages.
-Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012.
-Garantie Constructeur 10 ans.
-Éligible au Prêt à Taux Zéro : Jusqu'à 50% de votre financement !
-Accessibilité et conseils pour investissement PINEL ou LMNP.
-Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 20 ans.
- Un Prix Direct Promoteur sans Frais d'agence ! avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
- Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite.
- Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet.
- Un interlocuteur unique.
- Une étude de financement objective et gratuite.
- Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles.
CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Cédric
Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
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Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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