Vente Appartement 1 pièce 25 m²
Serignan (34410)
93 000
€ *
- Référence : 340935726911
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Fait le : 28/11/2019
A
Consommation énergétique16 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
1 kgéq/m².an
1 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
A VENDRE - Studio 24,80m² - Meublé - Terrasse - Place de parking couverte - Résidence de tourisme, SERIGNAN (34)
Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, de 25 m², situé au 2? étage de la résidence "La Dune", à Sérignan."La Dune" est une résidence de tourisme construite en 2018, offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Bien entretenue et sécurisée, l'entrée se fait grâce à un système de badges et de codes, garantissant la tranquillité des occupants.
Le bien se compose d'une pièce de vie confortable et lumineuse d'environ 18 m², comprenant une kitchenette ouverte entièrement équipée.
Une salle d'eau avec WC complète cet espace optimisé.
Vous profitez également d'une belle terrasse couverte de plus de 10 m², exposée SUD, offrant un luminosité naturelle, et un espace de détente pour les beaux jours.
Le studio dispose également de la climatisation et d'une place de parking privative, couverte.
À l'extérieur, une piscine extérieure collective et un boulodrome contribuent à un cadre de vie agréable et attrayant.
La résidence se situe également à 600 mètres de la plage de Valras.
Ce bien est sous mandat de gestion, avec statut de LMNP (loueur en meublé non professionnel)
Ainsi, vous bénéficiez d'une gestion locative simplifiée et sécurisée par un professionnel.
Idéal pour un acquéreur, à distance, qui souhaite avoir un pied à terre proche des plages, sans avoir à se soucier du locatif et de l'entretien. Les revenus générés par la location couvrent les frais annexes (taxe foncières, habitation...)
Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, syndic, entretien parties communes) : 1389€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel - Réf.936462
Nom du négociateur : KRAJCZAR Alexia
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1389 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter