Vente Appartement 2 pièces 41 m²
ORLEANS (45000) Exclusivité
125 500
€ *
- Référence : 52215634_1039
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/01/2026
Duplex à Saint Marceau proche de la Loire !
Quartier Dauphine, proche du tram A, appartement deux pièces en duplex de 41 m² Carrez et 60 m² au sol. Dans une petite copropriété (syndic bénévole) à faibles charges. Il se compose d'une entrée, WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire. Un grand séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée. A l'étage on retrouve une belle chambre avec rangements. Actuellement vendu vide de locataire, ce Bien est idéal pour un premier achat. En outre, il peut également offrir un rendement locatif brut supérieur à 6% à un investisseur. Local à vélo commun. Chauffage et eau chaude électriques individuels. DPE D. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Catherine NIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831705470 - NANTERRE.Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 290
Précision localisation : St Marceau
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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