Vente Appartement 2 pièces 53 m²

Spécial Investisseur T2 A VENDRE AVEC PISCINE-CAVE-GARAGE Metz Vallières

Résidence de standing sécurisée avec piscine- Vendu loué
Idéalement situé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz, le quartier bénéficie de toutes les commodités et d'un accès rapide aux autoroutes.
L'appartement T2, situé au 2/4 étage avec ascenseur, offre une surface de 53 m². très lumineux, Exposition Sud.
Il comprend une entrée avec placard, WC séparé, un séjour ouvert sur cuisine de 32 m², cuisine semi équipée (plaque de cuisson et hotte), 1 chambre de 10 m² avec placard
Un balcon Sud de 10 m² prolonge agréablement l'espace de vie.
Le logement est équipé de carrelage au sol, de double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique.
Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
L'immeuble dispose d'un interphone, d'un ascenseur et d'une piscine commune.
L'appartement est vendu loué à 8 172 €/an /hors charges
Locataire sérieux en place depuis 2012
-Prix de vente : 138500 € FRAIS D AGENCE INCLUS
-Charges : 1 500 € /an (incluant l'électricité des communs, l'ascenseur, la piscine, l'entretien de la VMC et de la chaudière, ainsi que l'eau froide)
-Foncier : 1 037 €/an
FRAIS D AGENCE INCLUS

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 7840
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6%
Prix Net Vendeur : 138500
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 116
Montant moyen des Charges annuelles : 1 500
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours :