Vente Appartement 2 pièces 51 m²

TOULOUSE - Appartement T2 de 51m² avec une cave

Toulouse – 103 Rue des Arcs Saint Cyprien

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, découvrez ce superbe T2 de 51 m² entièrement rénové en 2021, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est mise en valeur par une élégante verrière apportant modernité et cachet.

L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.

Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Une cave privative complète le bien.
Place de parking aérienne actuellement louée dans la résidence (60 €/mois).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 950 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON