Nice (06000)
Nice (06000) Exclusivité
65 000
€ *
- Référence : 9993
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf.
annonce : 9993
- VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
NICE (06)
QUARTIER DES MUSICIENS
Dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare SNCF, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un beau STUDIO situé en rez-de-chaussée.
Il se compose :
•Une entrée,
•Une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, Ouest, sur cour,
•Une salle de douche,
•Un w.c.
indépendant.
Sols : Parquets flottants
Superficie : 38.45 m²
Chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus
•Un grand GARAGE fermé dans une résidence à 400 m.
N.B.
: Studio en très bon état d'entretien, refait à neuf récemment.
Climatisation
BOUQUET : 65 000 euros HAI + rente : 715 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 270 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réserve d'usufruit : T.F.
et charges réglées par le vendeur
Pour info : T.F.
: 1 015 euros (appt.
et gge) et charges : 135 euros
RCP du 07/02/1962 – Nombre total de lots : 57, tous principaux
Loyer de 715 euros
Prix du bouquet : 65000 euros.
Rente mensuelle : 715 euros.
Age de la femme : 78
Numéro de mandat : 9993
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
annonce : 9993
- VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
NICE (06)
QUARTIER DES MUSICIENS
Dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare SNCF, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un beau STUDIO situé en rez-de-chaussée.
Il se compose :
•Une entrée,
•Une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, Ouest, sur cour,
•Une salle de douche,
•Un w.c.
indépendant.
Sols : Parquets flottants
Superficie : 38.45 m²
Chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus
•Un grand GARAGE fermé dans une résidence à 400 m.
N.B.
: Studio en très bon état d'entretien, refait à neuf récemment.
Climatisation
BOUQUET : 65 000 euros HAI + rente : 715 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D)
Valeur Vénale : 270 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réserve d'usufruit : T.F.
et charges réglées par le vendeur
Pour info : T.F.
: 1 015 euros (appt.
et gge) et charges : 135 euros
RCP du 07/02/1962 – Nombre total de lots : 57, tous principaux
Loyer de 715 euros
Prix du bouquet : 65000 euros.
Rente mensuelle : 715 euros.
Age de la femme : 78
Numéro de mandat : 9993
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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ETUDE LODEL
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