Nantes (44000)
Nantes (44000) Exclusivité
100 000
€ *
- Référence : VA4569-AXIOMEIMMOBILIER44
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CITÉ DES CONGRÈS – CHAMPS DE MARS
Au sein d'une charmante copropriété réhabilitée en 2013, située dans une rue semi-piétonne recherchée.
Appartement Type de 21,90 m² en très bon état
- Pièce à vivre sur béton ciré avec grand placard, double exposition et belle luminosité
- Cuisine aménagée et équipée : four, plaques, réfrigérateur
- Salle d'eau avec WC
- Jouissance d'une terrasse donnant sur la cour pavée de l'immeuble, très agréable
Loué depuis le 18/07/2025 à 450 € + 14 € de provisions sur charges (bail non meublé)
Idéal pour investissement locatif : situation géographique (proche écoles et transports) , bonne performance énergétique, locataire fiable, copropriété saine, loué et géré par nos soins depuis 2014.
Dans une copropriété de 11 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 52
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Au sein d'une charmante copropriété réhabilitée en 2013, située dans une rue semi-piétonne recherchée.
Appartement Type de 21,90 m² en très bon état
- Pièce à vivre sur béton ciré avec grand placard, double exposition et belle luminosité
- Cuisine aménagée et équipée : four, plaques, réfrigérateur
- Salle d'eau avec WC
- Jouissance d'une terrasse donnant sur la cour pavée de l'immeuble, très agréable
Loué depuis le 18/07/2025 à 450 € + 14 € de provisions sur charges (bail non meublé)
Idéal pour investissement locatif : situation géographique (proche écoles et transports) , bonne performance énergétique, locataire fiable, copropriété saine, loué et géré par nos soins depuis 2014.
Dans une copropriété de 11 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 52
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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