Nice (06000)

Nice (06000) Exclusivité

205 000 € *
  •   Référence : 58925411_13929
  •   Dernière mise à jour : 13/01/2026

C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/11/2025

Votre agence ERA MARESOL Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé rue de Orestis, dans un bel immeuble bourgeois niçois. L'appartement, situé au 2? étage, est traversant et se compose comme suit : une entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie agréable avec cuisine américaine, une chambre avec son coin bureau, une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le plus : faibles charges de copropriété. Pour plus de renseignements ou demande de visite, veuillez contacter Yann DUFOSSÉ Copropriété de 52 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Surface terrain : 2
Année de construction : 1933
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7822

Précision localisation : Riquier

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 960 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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06800 Cagnes-sur-Mer
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Siret : 48090725200039

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