Vente Appartement 2 pièces 29 m²

Appartement au cinquième étage

48,96m2 au sol ! COMBLES ! VUE SACRE-COEUR ! MAIRIE DU Xème - A la lisière des 10ème, 9ème et 2ème arrondissemeent, à l'angle entre la rue du Faubourg St Martin et la rue du Château d'Eau, face à la mairie du Xème , métro Château d'Eau, appartement chaleureux mesurant actuellement 48,96m2 au sol (Carrez 28,96m2) , traversant, au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue et gardiennée, avec jolie cour pavée! L'appartement comprend une petite entrée desservant un agréable séjour avec cuisine US et cheminée, éclairé par 3 fenêtres donnant sur la rue du Château d'Eau, et une salle de bains ouverte, avec fenêtre. La partie combles aménagées (dont la vente a été acceptée par la copropriété au montant de 3000 euros, à la charge du futur acquéreur en sus du prix) comprend une vaste chambre d'environ 20m2 à laquelle on accède par une échelle. On aperçoit le Sacré-Coeur depuis l'un des veluxs! WC à usage privatif à l'appartement, dont la vente a été acceptée pour un montant de 6000 euros (à la charge du futur acquéreur, en sus du prix) ce qui rajoutera environ 1m2 Carrez à la surface de l'appartement (simple cloison facilement retirable). Courettes en ravalement. Coup de coeur assuré et énorme potentiel... Copropriété de 70 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 892 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CHj2kdWxtFq

Précision localisation : proche_mairie_du_xeme

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 892 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours