Vente Appartement 5 pièces 92 m²

- 75019 PARIS - VILLA CURIAL - ETAGE ELEVE - TRAVERSANT EST/OUEST - BALCON DE 6M2 - 4 CHAMBRES POSSIBLE - CAVE ET PARKING DISPON

Optimhome vous présente cet appartement familial de 5 pièces de 90,8m2 loi carrez idéalement localisé dans la résidence au 5eme étage (sur 10) avec ascenseur. 2 appartements par étage. Voie privée, arborée et piétonne avec gardiens.

L'entrée avec placards vous ouvre sur l'espace de vie qui comprend un double séjour avec salle à manger (ou 4ème chambre) et son accès au balcon de 6m2 (exposé EST) et une cuisine séparée dinatoire aménagée et équipée.

Le couloir avec placards vous amène sur l'espace nuit qui comprend 3 chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.

Traversant EST / OUEST. Luminosité au rendez-vous. Plan idéal. Nombreux placards encastrés dans l'appartement.

Un local vélo et une cave complètent ce bien. Un emplacement parking dans la résidence est disponible en SUS du prix.

Métro ligne 7 (stations Riquet à 295 m et Crimée à 399 m)

RER E et tramway T3b (station Rosa Parks) Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5240€ soit 436€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) (réf. 599652 )

Nom du négociateur : TOUATI David

Prix net vendeur : 513000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 5241 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant