Paris 3 (75003)
Paris (75003)
118 000
€ *
- Référence : 41754
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Casavo vous propose à la vente ce charmant studio de 11 m², situé rue Notre-Dame de Nazareth, en plein cœur du 3? arrondissement de Paris.
Quartier Arts-et-Métiers :
Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés du Marais, à deux pas du métro Strasbourg-Saint-Denis et de la rue de Bretagne, cet emplacement bénéficie d'un cadre vivant, commerçant et central, tout en restant paisible.
La copropriété :
Au sein d'un immeuble ancien datant de 1850, bien entretenu et sécurisé par digicode. Les travaux de ravalement de façade sur rue sont en cours, et la toiture a été entièrement refaite en 2024 - un confort non négligeable pour les années à venir. Les charges de copropriété sont faibles : 20 € par mois.
un studio lumineux et optimisé :
Situé au 3? étage, sans ascenseur, ce studio bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau. Les WC, situés sur le palier, Nous sommes les seuls à l'utiliser. L'absence de vis-à-vis et la tranquillité de l'environnement en font un lieu de vie agréable malgré sa petite surface.
Les atouts :
•Emplacement central très recherché
•Luminosité naturelle (double orientation)
•Faibles charges
•Toiture neuve
•Parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif
La surface est optimisée, mais reste réduite (11 m²), ce qui conviendra davantage à un usage ponctuel ou à unelocation meublée. WC sur palier, à usage exclusif.
Charges de copropriété : 20 € / mois
Taxe foncière : 217€ / an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Quartier Arts-et-Métiers :
Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés du Marais, à deux pas du métro Strasbourg-Saint-Denis et de la rue de Bretagne, cet emplacement bénéficie d'un cadre vivant, commerçant et central, tout en restant paisible.
La copropriété :
Au sein d'un immeuble ancien datant de 1850, bien entretenu et sécurisé par digicode. Les travaux de ravalement de façade sur rue sont en cours, et la toiture a été entièrement refaite en 2024 - un confort non négligeable pour les années à venir. Les charges de copropriété sont faibles : 20 € par mois.
un studio lumineux et optimisé :
Situé au 3? étage, sans ascenseur, ce studio bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau. Les WC, situés sur le palier, Nous sommes les seuls à l'utiliser. L'absence de vis-à-vis et la tranquillité de l'environnement en font un lieu de vie agréable malgré sa petite surface.
Les atouts :
•Emplacement central très recherché
•Luminosité naturelle (double orientation)
•Faibles charges
•Toiture neuve
•Parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif
La surface est optimisée, mais reste réduite (11 m²), ce qui conviendra davantage à un usage ponctuel ou à unelocation meublée. WC sur palier, à usage exclusif.
Charges de copropriété : 20 € / mois
Taxe foncière : 217€ / an
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 240 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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