Vente Appartement 5 pièces 112 m²

Avrillé (49240) Exclusivité

242 650 € *
  •   Référence : V340013767-13767
  •   Dernière mise à jour : 16/07/2026

D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/11/2025

APPARTEMENT TYPE 5 avec Garage et Grenier

Venez découvrir cet appartement T5 de 112 m2 à mettre à votre gout au 12ème étage avec une magnifique vue dégagée panoramique et d'un parc privé donnant accés directement au parc de la Haye pour les amoureux de promenade ou jogging.
Il comprend un hall d'entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon puis une salle à manger donnant chacun sur un vaste balcon, avec double exposition, un couloir avec grands placards indépendants donnant sur les WC, une salle de bain, un cellier et trois chambres. Il est raccordé au chauffage urbain.
Un grenier et une place de parking boxée en sous-sol fermé par une porte motorisée viennent compléter le bien.
Commerces, pharmacie, médecins et arret de bus au pied de l'immeuble, supermarché à proximité.
Charges prévisionnelles annuelles : 3840 euros soit 320 euros par mois comprenant chauffage, eau froide et chaude, entretien de l'immeuble et du parc, gardien, syndic, loi ALUR...
Cette annonce vous est proposée par Georges Sébastien - EI - NoRSAC: 810874667, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sébastien GEORGES
Taxe foncière : 1250 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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MDI ANJOU MAINE

Adresse postale

308 rue Jean Jaurès
49800 Trélazé
Itinéraire

Site internet

mdi-anjoumaine.fr

N° de téléphone

Siret : 84034827000033

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