Nice (06100)
Appartement - 2 pièce(s) - 46 m²
238 500
€ *
- Référence : 202_3247_2179
- Dernière mise à jour : 14/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
En retrait du boulevard Gorbella, au 5 étage d'une résidence de standing, découvrez ce très beau 2 pièces de 46 m², entièrement refait à neuf, offrant confort, luminosité et tranquillité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une belle chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
L'ensemble des pièces ouvre sur une agréable terrasse filante, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer.
Très lumineux et parfaitement au calme, ce bien est idéalement situé : tramway au pied de l'immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À visiter sans tarder. Prix : 238500.0 euros, Net vendeur : 225000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 175
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2796.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 852.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 46
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 2796.0 euros
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une belle chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
L'ensemble des pièces ouvre sur une agréable terrasse filante, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer.
Très lumineux et parfaitement au calme, ce bien est idéalement situé : tramway au pied de l'immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
À visiter sans tarder. Prix : 238500.0 euros, Net vendeur : 225000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 175
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2796.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 852.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 46
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 2796.0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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