Lyon 8 (69008)

LYON (69008)

290 000 € *
  •   Référence : 39397429_4945
  •   Dernière mise à jour : 14/01/2026

D
Classe Énergie
248 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/01/2026

LYON 8 - Ce spacieux appartement T5 de 114 m² se situe au 5eme étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour double lumineux, exposé sud-ouest, ouvrant sur un grand balcon filant offrant une vue dégagée sur Lyon, la Basilique Notre-Dame de Fourvière et les espaces verts de la résidence. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvrant sur le balcon, 3 grandes chambres avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le double séjour , une salle d'eau et une salle de bains modernes ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien pour davantage de rangement. La copropriété met à disposition des résidents des locaux collectifs, un vaste parc ainsi qu'un terrain de tennis. Situé dans un environnement calme, l'appartement est proche des commerces, notamment du marché couvert du boulevard des États-Unis, des transports en commun (tramway T4, T6, lignes de bus Beauvisage.., pistes cyclables) et bénéficie d'un accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay. Pour plus d'informations, contactez notre agence NESTENN LYON 8

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33.47
Surface terrasse : 17
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Autres
Fenêtre : Aluminium
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1833

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 712
Montant moyen des Charges annuelles : 4982 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN IYON 8

Adresse postale

11 Rue ANTOINE LUMIERE
69008 Lyon
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 47986904200024

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Contactez-nous pour l'annonce "Appartement Lyon 5 pièces lumineux et au calme avec vue dégagée", Réf. : 39397429_4945

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