Challans (85300)
CHALLANS (85300)
274 400
€ *
- Référence : 14222971_10869
- Dernière mise à jour : 15/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 09/12/2025
A VENDRE - CHALLANS - Situé en centre-ville de Challans, cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement placé, il offre un accès immédiat aux commerces, aux services et aux commodités à pied, tout en profitant de la tranquillité d'une résidence intimiste. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 19,60m², parfaite pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie tout en offrant fonctionnalité et confort. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau supplémentaire. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. En annexe, un garage privatif de 18m² offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, renforçant la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, combinant espace, luminosité, terrasse privative et garage, le tout au coeur de Challans. Réf :10869 Contactez Damien BONNIER ou (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 10869
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.54 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 10869
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.54 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 1024 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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