Montpellier (34070)

MONTPELLIER - LES GRISETTES - BEAU T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING PMR - Montpellier - Croix d'Argent - L'agence Citya Cogesim vous propose à la vente ce joli appartement trois pièces traversant en étage d'une résidence récente avec ascenseur, fermée et sécurisée, située dans le quartier des Grisettes. Construit en 2012, ce logement de 63 m² propose un espace de vie pratique et bien agencé. Composé d'un salon/séjour avec la cuisine ouverte aménagée de 26.53m² ouvrant sur la terrasse de plus de 12m², orienté Sud-Ouest et avec une triple exposition, profite d'une belle luminosité de deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et sèche serviette et d'un wc indépendant. Le chauffage est collectif au gaz, avec radiateurs, pour un bon confort en hiver. L'appartement dispose aussi d'une place de parking PMR boxable. A proximité d'écoles, de pharmacies, de supermarchés et de toutes commodités. Le centre-ville, les plages, l'autoroute A9 et les universités sont faciles à rejoindre en voiture ou en tramway. Les plafonds de loyers hors charges hors parking sont : - En Location vide : Loyer de référence 781.20€ ( loyer majoré 938,70€) - En Location meublé : Loyer de référence 844,20€ ( loyer majoré de 1014,30 €) A visiter rapidement! L'agence est ouverte le samedi!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 238 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 975,83 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr