Rennes (35000)

À vendre : Rennes Immeuble 18ème - 2 appartements contigus situés à quelques pas de la place de la mairie (70 et 14.7m2) - À VENDRE : Rennes, 2 appartements contigus situés à quelques pas de la place de la mairie dans un immeuble de caractère. Ces biens de superficies respectives de 70.08 m² et 14.70 m2 se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, ils bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur orientation sud et ouest et leurs larges fenêtres. Ils se composent comme suit : - un trois pièces en enfilade comprenant un séjour avec cuisine ouverte (tomettes au sol), un salon, une chambre, une salle de bains avec WC. - un studio indépendant doté d'une kitchenette et d'une pièce d'eau avec douche et WC (sanibroyeur). Les logements étaient loués en meublés, Bail pour le 3 pièces avec échéance au 21 Août de chaque année (préavis de trois mois) loyer 1150 € charges comprises. Parfait pour les amoureux de la vie en centre ville qui souhaitent profiter à pied des commodités : commerces, transports mais également des restaurants et du dynamisme culturel rennais. Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots. Le prix du bien net vendeur est de 320 000,00 euros plus 6,48% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 340 750,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr