Nevers (58000)

À VENDRE : Appartement T1 meublé de 30 m² au 4ème étage avec ascenseur à Nevers, 58000. - À VENDRE : Appartement T1 à Nevers, 58000 Investissez dans cet appartement d'une pièce, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue panoramique imprenable. Avec une superficie de 30 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon, d'une superficie de 18,15 m², est lumineux et accueillant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une occupation immédiate sans frais supplémentaires pour l'ameublement. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté par un réseau de chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le marché locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Nevers. Ce T1 est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 504,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr