Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement à vendre 3 pièces BONDY (93)

À découvrir sans tarder : agréable 3 pièces avec balcon, cave et box

Situé dans le quartier prisé de la Remise à Jorelle, cet appartement 3 pièces constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue de 4 étages, ce bien lumineux bénéficiant d'un DPE classé C séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant un spacieux séjour d'environ 23 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée. Cet espace de vie convivial donne accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une cave et d'un box fermé, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

Côté copropriété, la tranquillité est au rendez-vous : les ravalements intérieur et extérieur ont été réalisés récemment, vous garantissant l'absence de gros travaux à prévoir à court terme.

Quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos goûts.

Emplacement recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La future ligne 15 du Grand Paris Express, accessible en seulement 15 minutes à pied via la garedu RER E, viendra renforcer l'attractivité du secteur et facilitera encore davantage vos déplacements.

Une belle opportunité à saisir pour créer un intérieur à votre image dans un environnement pratique et dynamique. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic...) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°505 033 423 - Greffe de BOBIGNY) Pedro REGAL Entrepreneur Individuel - Réf.936785

Nom du négociateur : REGAL Pedro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1944 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant