Lyon 7 (69007)
Lyon (69007)
288 000
€ *
- Référence : LVVAP160000567-567
- Dernière mise à jour : 16/01/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A vendre entre particuliers, au cœur d'un secteur privilégié du 7e arrondissement de Lyon, un appartement sans vis-à-vis de Type 3 de 64 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une copropriété très bien entretenue, construite en 1991 et offrant un excellent cadre de vie.
L'appartement est très fonctionnel avec ses nombreux rangements et il bénéficie d'un environnement très calme avec son exposition sur les jardins de la copropriété
Ses excellentes performances énergétiques DPE A vous permettront de limiter les dépenses et sa situation géographique proche des transports et des commodités permettent de se déplacer facilement dans l'agglomération lyonnaise sans utiliser de véhicule mais également de circuler facilement en voiture grâce à la proximité des grands axes.
Il se compose comme suit :
L'entrée dessert la grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée,le tout sur 30 m2.
L'espace nuit, comprend un dégagement avec placard aménagé, 2 chambres toutes deux équipées d'un grand placard aménagé en penderie et étagères, une salle de bain avec emplacement sèche-linge et enfin un WC séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélo collectif.
Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé en sus au prix de 17 000 euros.
Côté pratique, vous serez à proximité des transports : métro B, tram T1, T6 et futur T10 (2026).
Vous rejoindrez également très facilement la M7 en quelques minutes.
Les commerces (boulangeries, boucheries, presse, pharmacies, supermarchés, restaurants, médecins …) et écoles sont également accessibles à pied.
Coté loisirs, les berges aménagées du Rhône avec ses espaces verts raviront les amateurs de balades à vélo avec les nombreuses pistes cyclables et les familles pourront rejoindre à pied le parc de Gerland.
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».
Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990€ - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité.
Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 295
Montant moyen des Charges annuelles : 1591 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde
Nom du négociateur : Valérie LEBOUC
Taxe foncière : 943 euros
L'appartement est très fonctionnel avec ses nombreux rangements et il bénéficie d'un environnement très calme avec son exposition sur les jardins de la copropriété
Ses excellentes performances énergétiques DPE A vous permettront de limiter les dépenses et sa situation géographique proche des transports et des commodités permettent de se déplacer facilement dans l'agglomération lyonnaise sans utiliser de véhicule mais également de circuler facilement en voiture grâce à la proximité des grands axes.
Il se compose comme suit :
L'entrée dessert la grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée,le tout sur 30 m2.
L'espace nuit, comprend un dégagement avec placard aménagé, 2 chambres toutes deux équipées d'un grand placard aménagé en penderie et étagères, une salle de bain avec emplacement sèche-linge et enfin un WC séparé.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélo collectif.
Pour ceux qui le souhaitent, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol fermé et sécurisé en sus au prix de 17 000 euros.
Côté pratique, vous serez à proximité des transports : métro B, tram T1, T6 et futur T10 (2026).
Vous rejoindrez également très facilement la M7 en quelques minutes.
Les commerces (boulangeries, boucheries, presse, pharmacies, supermarchés, restaurants, médecins …) et écoles sont également accessibles à pied.
Coté loisirs, les berges aménagées du Rhône avec ses espaces verts raviront les amateurs de balades à vélo avec les nombreuses pistes cyclables et les familles pourront rejoindre à pied le parc de Gerland.
Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ».
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 295
Montant moyen des Charges annuelles : 1591 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde
Nom du négociateur : Valérie LEBOUC
Taxe foncière : 943 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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